拥有不动产的企业，在银行融资、企业担保或互保过程中，往往不会受到太多困扰。通常即便出现变故，只要手中握有房子抵押物，一切都不是事。

　　不过，这些常理却难以化解菲达环保最近的苦恼。最近，浙江神鹰集团因深陷巨额债务无力偿还，已经申请破产清算。作为神鹰集团1.57亿元银行借款的担保方，菲达环保虽然手握“32套商铺、评估值1.42亿元”的不动产抵押物，但宣称有可能会带来近1亿元损失，这让市场大跌眼镜。

　　中智林了解到，诸暨，位居浙江中北部，以纺织、服装及印染著称。以纺织服装起家的浙江神鹰集团，成立于上世纪90年代，曾是全国百强服装企业，总部位于友谊路9号。公司大门左侧的“神鹰集团”四个镀金大字，在一旁树叶遮挡下，若隐若现。

　　走进神鹰集团内部，一切如常。门口的食堂照常对外开放，一侧的停车场，也停满了各式小车。但是，这家昔日的百强服装企业，如今看上去有些寒碜，多处厂房的外立面已经脱落。厂区内部，竖立一些喷绘、软件之类广告牌。询问便知，他们与神鹰集团并无关系，只是承租了部分厂房用来对外办公。