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赤峰五甲万京置业有限公司破产重整资产招商

阅读次数:5468 次    来自:内蒙古大川律师事务所


  • [资产 ID ] :2016100202
  • [所属类别] :招商融资
  • [所在区域] :赤峰
  • [保 留 价] :-
  • [发布日期] :2015-04-02 10:08:35
  • [有效期至] :2016-10-02 10:08:14
  • 联系方式:赤峰五甲万京置业有限公司管理人(内蒙古大川律师事务所)   
    白律师:13904762284,邮箱:baifengwu@sina.com
    赤峰市松山区人民政府“五甲万京”工作组
    赵晨皓:13948361275,邮箱:1017251925@qq.com
资产详情
    一、破产企业概况
    赤峰五甲万京置业有限公司(以下简称“置业公司”)成立于2012年9月,注册资本5000万元,为赤峰五甲万京信息科技产业园开发有限公司的独资公司。经营范围为信息科技产业园开发建设,房地产开发销售,物业管理;建筑材料销售;水暖安装;装饰装潢;土木工程建筑;市政施工等。2014年11月13日,赤峰市中级人民法院裁定受理债权人对置业公司的破产清算申请;2015年3月9日,赤峰市中级人民法院裁定自2015年3月10日起对置业公司进行重整,并在《人民法院报》予以公告。
    二、企业现有资产状况
    置业公司核心资产是赤峰五甲万京信息科技产业园区的土地和在建工程。其中:

    A区是产业园区,占地158.04亩,用地性质为工业用地,规划总建筑面积210,594平方米,在建的1—11号产业楼除4号楼未施工完成外,其余主体工程全部完成,正在进行外部装修,实际已完工程量约82,332平方米。

    B区是商住区,占地面积211.05亩,其中商业用地27.93亩、住宅用地183.12亩,规划总建筑面积352,469平方米。临街商业楼1—6号主体工程完成,已开始外装修;住宅楼18栋已经封顶12栋,除3、4号楼各差3层外,其余未完的工程基本都已施工至顶层,已完工程量约322,478平方米,全部取得预售许可证。其中:18栋住宅楼共建有住宅2728套、仓房630间、衣帽间1364间、车位1191个,已销售住宅764套、仓房85间、衣帽间1364间、车位186个,收取购房款318,395,898.50元,未收款219,918,448.50;商业楼6幢尚未对外销售。
    C区是商住区,占地面积81.94亩,其中商业用地22.92亩,住宅用地59.02亩,已取得国有土地使用证,尚未开工建设,规划二期开发。 
    三、项目优势
    1、区位优势:处于赤峰市信息科技产业园区内,东临松山物流园区、西至大广高速、南邻赤峰新城区,园区总规划面积9.3平方公里,园区地理位置十分优越,到北京高速里程只有300公里,高铁建设也已列入国家计划,不久将来1个多小时即可到达北京。2014年国家将赤峰市划入京津冀一体化经济圈,因此,也让该地区的企业搭上了京津冀一体化的高速列车,而以信息科技为主导的赤峰五甲万京信息产业园更将是锦上添花。
    2、规划优势:五甲万京信息科技产业园以“信息、科技、创新、生态”为核心,绿色化、高端化为方向,采用新思路、新体制与新机制推进整体的开发建设,2012年6月荣膺自治区级高新技术特色工业化产业化基地称号,是一个科技创新、绿色文明、宜居宜业的综合生态开发样板,具有极大的市场潜力。
    3、政策优势:赤峰信息科技产业园区是松山区区委、区政府在赤峰市委、市政府大力支持下在赤峰城区西北角规划建设的新型高科技产业园区,是落实内蒙古自治区政府“两化整合、两化互动”发展战略的高新技术产业园区。为达到高标准、高起点的目的,特别委托新加坡邦城规划设计顾问有限公司对园区进行总体规划和控制性详细规划。而五甲万京信息科技创新园项目,更是经自治区科技厅和赤峰市政府批准建设的项目,并获得了两级政府的相关政策扶持。
    4、资源优势:项目发起人通过五甲(大连)计算机系统研发有限公司成功收购中国操作系统的旗帜企业—北京中科红旗软件技术有限公司,计划将北京中科红旗软件技术进驻产业园建设云计算中心。
    四、招商意向
    经管理人委托评估,置业公司产业园区的核心资产(房地产)评估价值为134,004.52万元。另有待核实的应收账款等其他资产32,001万元。管理人目前认定债权总额为991,966,125.77元(含提请法院确认临时债权金额625,857,639.47元)。
    现对置业公司破产重整招募潜在投资人,欢迎有资金实力和经营管理能力的企业、财团参与重整。意向方案为整体转让,既可申请收购破产企业,也可整体收购资产。
赤峰五甲万京置业有限公司管理人
赤峰市松山区人民政府“五甲万京”工作组
二〇一五年三月三十一日
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