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浙江日达房地产开发有限公司及其关联公司破产清算案投资人招募公告

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  • [资产 ID ] :2020021903
  • [所属类别] :破产招商
  • [所在区域] :舟山
  • [保 留 价] :-
  • [发布日期] :2019-12-06 11:11:48
  • [有效期至] :2020-02-19 00:00:00
  • 联系人:吕小燕,张政

    联系方式:13039410155

    联系人邮箱:18710173102

资产详情

浙江日达房地产开发有限公司及其关联公司破产清算案投资人招募公告

2019年9月28日,岱山县人民法院裁定浙江日达房地产开发有限公司(以下简称日达房地产公司)、舟山日达广场企业管理有限公司(以下简称日达广场公司)、舟山日达麦斯汀大酒店有限公司(以下简称麦斯汀大酒店公司)、岱山豪森商贸有限公司(以下简称豪森商贸公司)、浙江海盛工贸有限公司、浙江嘉禾海洋旅游发展有限公司、舟山嘉禾物业经营管理有限公司、舟山海澜置业有限公司(以下简称债务人或日达房地产公司及其关联公司)实质合并破产清算。

为最大限度地保护有关各方的合法权益,充分实现债务人财产价值最大化,日达房地产公司及其关联公司管理人决定面向社会公开招募投资人(竞买人),就相关事项公告如下:

一、债务人主要资产

日达房地产公司及其关联公司的资产主要分为三个部分,情况如下。

(一)商铺及住宅

商铺及住宅等房地产的所有权人为日达房地产公司、日达广场公司,房屋坐落于舟山日达广场A、B、C、D、E幢及长河路、康嘉路等位置,土地地类部分为商业用地,部分为住宅用地。可售建筑面积为30549.69㎡。目前日达广场正常营业,部分商铺出租,部分空置。

(二)麦斯汀大酒店

麦斯汀大酒店的所有权人为麦斯汀大酒店公司,房屋坐落于舟山市岱山县高亭镇长河路358号,建筑面积29149.88㎡,规划用途为非住宅,证载层数23层,钢混结构。土地地类为商服用地,土地使用权面积4617.34㎡。现麦斯汀大酒店正常营业,房屋部分用于自营酒店客房及餐饮,部分用于出租,部分空置。

(三)豪森大酒店项目

豪森大酒店项目土地使用权人为岱山豪森商贸有限公司,位于舟山市岱山县高亭镇长河路南侧,福利院东侧。土地地类为商业用地,土地使用权面积4768㎡。土地项目主要建设规模及内容为酒店1座以及相应的附属配套设施,酒店层高为12层,总建筑面积22312㎡,其中地上建筑面积16260㎡,地下建筑面积6052㎡。于2015年初因资金困难而停工。已基本完成了地下室及上部主体土建工程,大部分安装工程、绿化及配套工程等尚未实施。

上述三部分资产共同位于舟山市岱山县商业繁华中心区,商业氛围浓厚,周边有邮政储蓄银行、工商银行、华侨饭店、岱山县第一人民医院等单位,邻近有嘉和园、工兴住宅小区、蓬莱小区、城市阳光公寓、美好家园等住宅小区,交通便利,配套设施完善。

二、投资人基本条件

(一)具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人或自然人;

(二)具备足够的资金实力,并能出具相应的履约能力证明;

(三)拥有房地产开发、建设、建筑等行业经验和优势,或拥有较高的市场运营水平和丰富的管理经验,或拥有投资成功经验的投资人优先;

(四)无数额较大到期未清偿债务,最近三年无重大违法行为,同时未被人民法院列入失信被执行人名单;

(五)缴纳参与投资报名保证金;

(六)两个或两个以上的投资人可组成联合体参与投资,并以一个报名人的身份参与招募,但联合体中至少应有一个投资人符合上述资格条件。

三、报名文件

有意向参与投资的投资人需向管理人提交《报名书》,具体包括但不限于以下内容:

(一)投资人简介,包括自然人或者企业基本情况、经营情况、企业股东情况等;

(二)投资人资信介绍,包括财务状况(企业2017-2019年度财务报表)和资金实力,投资资金的来源及计划;

(三)身份证明材料,企业法人应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件、代理人身份证复印件;自然人应提交身份证复印件;委托人是律师的还应提交律所函件及律师执业证复印件;

(四)承诺在尽调、投资过程中知悉的债务人情况予以保密;

(五)载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等文件材料。

对上述报名材料应加盖意向投资人印章并由其法定代表人或负责人签名。投资人为自然人的则应由其本人签字或盖章。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的,管理人有权不予接收。

四、报名保证金

管理人将对意向投资人提交的报名文件进行形式审查,形式审查通过的,即为通过初选,成为合格的意向投资人。合格的意向投资人应接到管理人通知5个工作日内缴纳报名保证金人民币500万元至管理人账户,未缴纳保证金的视为放弃报名。

缴纳保证金后报名成功,管理人将与意向投资人就下一阶段工作安排进行沟通。最终的投资人确定后,管理人应与其签订《投资框架协议》,投资人须根据管理人的要求缴纳相应的履约担保金。

五、报名注意事项

(一)报名时间

意向投资人应在本公告发布之日起至2020年2月19日前(含当日)前往管理人指定地点提交报名材料,报名材料一式四份,同时,报名材料电子版用U盘交至管理人。

(二)报名地点

浙江省舟山市岱山县长河路358号麦斯汀大酒店2楼管理人办公室。

(三)就上述招募投资人相关具体事宜,有意向者可与管理人指定的以下联系人进行咨询:

吕小艳电话:130-3941-0155

张  政电话:187-1017-3102

浙江日达房地产开发有限公司及其关联公司管理人

二〇一九年十二月六日

嘉禾 海澜裁定书





六家公司合并破产裁定书





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