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万商集团等八家公司投资人招募公告

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  • [资产 ID ] :2020041404
  • [所属类别] :破产招商
  • [所在区域] :衢州
  • [保 留 价] :-
  • [发布日期] :2020-01-20 10:35:21
  • [有效期至] :2020-04-14 23:30:00
  • 联系人:徐律师

    联系方式:17107762006

    联系人邮箱:

资产详情


万商集团等八家公司投资人招募公告

 

2020年1月14日,江山市人民法院召开万商集团等八家公司破产清算案第一次债权人会议,会议表决通过了《破产财产变价方案》等方案。根据《破产财产变价方案》的规定,现依法市场化招募万商集团等八家公司投资人。

万商城图

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一、万商城核心资产介绍

(一)万商城功能定位

万商城系浙江万商家居股份有限公司(以下简称“万商”)的核心资产,是目前浙西地区最大的城市商业综合体。“万商城”项目是浙江省服务业重点项目和江山四大百亿工程重点项目,是目前衢州地区第一个双中心商业综合体项目(行政服务中心和商业中心),档次最高、品类最全、配套设施和服务最完善的商业交易服务平台。

万商自2015年7月重整以来到2019年11月进入破产清算程序,经过法院、管理人的努力,在江山市政府的大力支持下,江山市行政服务中心入驻,中心拥有工作人员近400人,是江山市民的办事中心,年办事达120万人次,极大地增旺了万商城的人气,提升了商业氛围。

重整计划执行期间,万商城在原有80余家经营户的基础上,先后引进了电影院、美院美装、餐饮等各种商业形态,共汇集精品装饰材料、家具、家庭基础设备与家用电器、仓储物流和市民中心等100余户经营户。万商城整体从业人员已达500余人,第三产业服务值约在5~6亿元,商业综合体的经营业态基本形成。

(二)资产状况

万商城项目占地面积约125亩,总建筑面积153,744.70平方米,其中交易与仓储区占10余万平方米,服务区占约5万平方米。何家山溪穿梭万商城,有近50亩土地在万商城项目内,不计产权证面积,具有拓展空间。资产面积明细如下,初步评估价值约10亿元左右。

序号

坐落

楼层

面积(㎡)

1

1号楼

地下1层

21,596.97

1001~1010

6,928.15

2

2号楼

共4层

23,528.53

3

3号楼

共5层

5,468.37

4

4号楼

共2层

8,850.68

5

5号楼

共5层

27,778.18

6

8号楼

共5层

7,030.60

7

10号楼

共4层

4,770.97

8

12号楼

共4层

6,412.11

9

10、12地下1层

地下1层

3,953.31

共计

/

116,317.87

万商城商业综合体采用现代化理念设计、布局、建造,具备了大型综合体的各项功能,有充分的施展和运营空间。

关于万商城资产详细情况、经营状况等详细信息,请意向投资人与管理人签订保密协议后,通过进一步咨询管理人,或自行开展尽职调查等方式获取。

(三)交通区位

江山——素有“东南锁钥、浙闽咽喉”之称,位于浙闽赣三省交界处,是浙西人口最多、经济最发达的县级市,交通便利、交通发达,205国道、48省道、46省道及乡县道路纵横交错,四通八达。京台(黄衢南)高速、浙赣线铁路贯穿全境,上海、杭州2趟动车组在江山始发,高铁每日停靠江山约90列,市区距衢州机场40公里,沿高速公路到杭、沪、甬大约3~5小时。新建杭长客运专线(杭州西—衢州)途径江山并设站,建成后江山至杭州1小时可达,并建有浙西最大的铁路货运场,物流优势明显。

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万商城所处城区西南,周边吸纳有农贸城、安保城、虎山物流基地等市场集群,近期还有规划建设285亩,总投资21.5亿元的网营物联(江山)智能供应链运营中心项目,是江山的市场集群区。

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万商城位于江山市区西山路和景星西路交叉口,紧邻浙赣皖闽四省物流大动脉,距市中心3分钟的车程,距高铁站15分钟车程,距衢州机场1小时车程,交通十分便捷。周围毗邻江山农贸城、安保消防城、汽车站等人气中心。

二、投资人基本条件

1、投资人应当是依法成立并有效存续的企业法人,具有较高的社会责任感和良好的商业信誉;

2、投资人应当拥有足够的资金实力进行投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;

3、投资人拥有与万商城商业资产运营管理相适应的经营和管理能力。

三、投资人报名时需提交的材料

(一)参与投资的意向书(须有法定代表人签字并加盖公章)

(二)企业法人营业执照副本复印件(须加盖企业公章,报名时需提供副本原件审核);

(三)2017年至2019年企业财务报表(须加盖企业财务章和公章);

(四)载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书(须加盖公章);

四、参与投资意向书提交时间

有意向参与万商城投资的投资人,请于2020年4月14日前向万商集团等八家公司管理人提交意向书。意向书内容应包括:投资人基本情况介绍、商业综合体资产运营经验、万商城经营管理方案等。

五、投资人的选择

管理人将依据上述标准,在收到报名材料之日起5日内进行资格审查,对符合资格要求的,出具资格入围通知书,并配合意向投资人开展尽职调查工作。

本次招募工作公开进行,保证投资人招募公平、公正,并接受债权人(债委会)和江山市人民法院监督。意向投资人可现场调查万商城情况后提交参与投资的具体方案,最终投资人经综合评定投资方案后遴选确定。

六、管理人联系方式

联系地址:江山市虎山街道景星西路8号万商集团办公大楼4楼

联系人:徐律师;联系电话:17107762006

声明事项:

1、本招募公告由万商集团等八家公司管理人(以下简称“管理人”)编制,解释权属于管理人。

2、编制目的是让投资人了解债务人的资产情况,并参与投资。

3、本招募公告并不当然替代投资人的尽职调查。投资人在考虑参与债务人重整时,除参考本公告书外,自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查等。

4、本招募公告并非要约文件,不具有约束性效力,只作为参考资料使用。


万商集团等八家公司管理人

2020120

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