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泗水佳园房地产开发有限公司/山东佳园财富购物广场有限公司重整投资人招募公告

阅读次数:944 次    来自:王文静


  • [资产 ID ] :2020031206
  • [所属类别] :破产招商
  • [所在区域] :济宁
  • [保 留 价] :-
  • [发布日期] :2020-02-11 17:44:13
  • [有效期至] :2020-03-12 17:00:00
  • 联系人:王文静

    联系方式:13325116981

    联系人邮箱:wenjing.wang@dentons.cn

资产详情

一、泗水佳园/财富购物广场基本情况

(一)泗水佳园基本情况

泗水佳园成立于2002年6月26日,法定代表人:王立标;统一社会信用代码:91370831749885488Q; 注册资本:8000万元人民币;经营范围:房地产开发肆级(有效期限以许可证为准;依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

根据泗水佳园提供信息,泗水佳园仅开发了“财富大厦”项目,财富大厦项目位于济宁市泗水县城泉源大道与人民路交汇处,泉源大道以北,人民路以西,财富广场以东,新华书店以南。该项目五证齐全,目前项目主体已封顶,二次结构做至17层,商品房预售许可证面积为89488.94平方米。该项目于2017年3月动工,后因资金链断裂,于2019年1月份全面停工。

根据设计图纸,“财富大厦”项目占地东西长88.70米,南北长102.55米,为塔楼建筑,西塔楼为20层(73.80米),东塔楼为26层层高(97.80米)。该建筑为一类高层,总建筑面积97569.42平方米,财富大厦分六个功能区划分(详细可在具备投资意向后查阅测绘报告):

1、车库区:位置为地下负二层;

2、商场区:位置为负一层至五层;

3、西酒店式公寓区:位置为六层以上西楼全部,至二十层;

4、东酒店式公寓区:位置为十层以上东楼全部,至二十六层;

5、酒店餐厅区:位置为东楼六层全部;

6、办公区:位置为东楼七至九层全部。

 

财富大厦现状(摄于2020年1月23日)

财富大厦现状(摄于2020年1月23日)

财富大厦效果图(仅供参考)

财富大厦效果图(仅供参考)

(二)财富购物广场基本情况

财富购物广场成立于2006年8月14日,法定代表人:王立标;统一社会信用代码:913708317924555122 ;注册资本1000万元;注册地址:泗水县泗河办济河路80号;经营范围  超级市场零售;零售预包装食品、零售散装食品,乳制品(含婴幼儿配方乳粉)现场制售;音像制品零售、出租;零售卷烟、雪茄烟销售;图书、报刊、电子出版物零售;家电、服装、通讯器材、办公用品、家具、金银饰品、工艺品、装饰材料销售;柜台租赁;设计、制作、策划、户外各类广告。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

财富购物广场设计用途为商业,已于2007年取得房屋所有权证,分为四层建筑,使用面积分别为:一层8268.38平方米、二层8191.02平方米、三到四层为8929.35平方米。财富购物广场现仍在正常营业中。

目前,管理人聘请审计机构和评估机构实施财务审计和资产评估,并已出具初步审计与评估结果。意向投资人与管理人签署《保密协议》后,可向管理人了解泗水佳园/财富购物广场相关财务和资产状况。

二、投资人条件

1、具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人或自然人;

2、拥有足够的资金实力进行重整投资;

3、拥有与本项目相适应的房地产开发和经营、管理能力;

4、二个以上的公司或自然人以及公司与自然人之间可以组成联合体报名参与投资。

三、报名程序及方式

(一)报名时间

自本公告发布之日起至2020年3月12日下午17:00点(若届时未招募到适格投资人,本公告继续有效,具体截止时间以管理人答复为准)。

(二)报名提交的资料

1、同意参与重整投资的意向函;

2、企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明书/自然人投资的提交身份证复印件;

3、参与本次重整投资招募的股东会决议原件;

4、截至2020年2月的财务报表(须加盖企业公章);

5、与重整投资规模相匹配的资信证明或履约能力证明;

6、载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件;

7、联合体报名须提交联合报名合作协议书,并分别同时按要求提供相关资料。

(三)联系方式(材料寄送地址) 

联系人:王律师;通讯地址:山东省济宁市泗水县泉源大道与人民路交汇处财富广场售楼处;邮政编码:273299;电话:13325116981

邮箱:wenjing.wang@dentons.cn

(四)参与投资人招募保证金

1、保证金:意向投资人应当在提交意向书的同时缴纳保证金300万元,并于报名截止时间之前汇入下述账户。保证金缴存期间不计付利息。未被选中的,管理人在五个工作日内协助全额退还。

2、保证金缴纳账户:

账户名称:泗水佳园房地产开发有限公司破产管理人

开户银行:中国银行泗水支行

账    号:219539900988

3、有意向参与重整的投资人,应在报名时向管理人出具保证金银行缴款凭证。

本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》,对本招募公告的最终解释权由管理人享有,重整投资人招募活动由管理人负责组织,未尽事宜以管理人的有关通知为准。如有疑问,欢迎垂询。欢迎符合条件的单位及个人参与泗水佳园/财富购物广场重整投资。

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