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江西省金吉尔实业有限公司第三次营业让与的公告

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  • [资产 ID ] :2021011806
  • [所属类别] :重组招商
  • [所在区域] :抚州
  • [保 留 价] :-
  • [发布日期] :2021-01-03 10:18:04
  • [有效期至] :2021-01-18 09:00:00
  • 联系人:吴金明、赵琳

    联系方式:18907943898、13657945770

    联系人邮箱:

资产详情

江西省金吉尔实业有限公司第三次营业让与的公告 

2020年1月8日,南丰县人民法院以(2020)赣1023破申1号民事裁定书,裁定受理江西省金吉尔实业有限公司(以下简称金吉尔公司)破产清算申请,并于2020年1月20日作出(2020)赣1023破1号决定书,指定江西民鉴律师事务所担任管理人(以下简称管理人)。

2020年6月15日南丰县人民法院作出(2020)赣1023破1号之一民事裁定书,裁定金吉尔公司自2020年6月16日进行重整。2020年8月17日,南丰县人民法院作出(2020)赣1023破1号之二民事裁定书,裁定批准债权人会议通过的对金吉尔公司资产进行采用邀标与网络挂拍相结合方式招募投资人的重整计划草案,并终止金吉尔公司重整程序。

依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定,为了维护各利益相关方的合法权益,释放金吉尔公司的重整价值,实现资源有效整合,有效执行重整计划,经过两次公开招募重整投资人均无果,故管理人回归到债权人会议通过的重整计划,以拟竞标投资人出价1400万元(厂房、办公楼等不动产为1158.4万元,机器设备、苗木、商标等为241.6万元,共计人民币壹仟肆佰万元),作为本次招募投资人竞标底价,现就本次招募投资人相关事宜公告如下:

一、招募目的及方式

(一)招募目的:整合企业运营价值,促使金吉尔公司重整再生,维护广大职工、债权人的合法权益,实现合作共赢。

(二)招募方式:面向全国公开招募重整投资人。

(三)重整模式

金吉尔公司重整采取进入营业让与型重整模式及资产整体打包出售式重整模式。即,金吉尔公司的资产由重组方整体受让,受让款用于按法定顺序清偿债务和支付相关费用。根据需要,重组方可继续使用金吉尔公司商标及品牌对外经营,并决定在重整计划执行完毕后金吉尔公司予以变更或保留。

二、江西金吉尔公司简述

金吉尔公司位于华夏桔都南丰,座落在南丰县黄金工业园区,交通便利,现有206国道、鹰瑞高速、向莆铁路穿县而过,并有昌夏公路和南建公路,东至福建,南至广东,西至湖南,北至安徽,承东启西、贯通南北的交通区位优势明显,盱江河畔,环境优美,水质一流,给企业发展以及市场开拓提供了十分便利的条件。

金吉尔公司是一家集南丰蜜桔系列产品研发、生产、销售于一体的农业产业化综合开发企业,依托南丰县丰富的蜜桔资源,配备成年加工南丰蜜桔约1万吨、年产蜜桔汁约5000吨的江西省第一条鲜榨果汁深加工生产线,采用“公司+生态农业专业合作社+基地+农户”以及“互联网+”为一体的合作经营模式,助力南丰正在大力发展的“乡村桔园游”,把基地打造成为集休闲、娱乐、度假为一体的现代农业示范点,发展前景良好,未来可成为南丰县蜜桔产品主导品牌,国家农业产业化重点龙头企业,其经营范围为预包装食品生产、销售,果品包装、销售,投资咨询(不含证券、期货咨询),市政工程,房地产开发,建筑装饰工程,建筑工程,物流代理,绿化工程(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

参考2017年5月份无锡市锡山区人民法院委托江苏同方土地房地产评估有限公司作出的苏同方[2017](锡房)(法)(估)字第13号房地产评估报告及无锡东圣资产评估事务所有限公司作出的锡东评报字(2017)第018号机器设备评估报告,金吉尔公司主要资产状况如下:工业用地33377.30㎡,办公楼建筑面积2562.49㎡,车间一建筑面积5548.76㎡,车间二建筑面积5019.69㎡等不动产资产,冷库、NFC冷灌装饮料生产线、蒸汽锅炉、毛刷清洗机等机器设备,“金吉尔”“怡鲜族”“桔如意”“贡吉王”“卿人桔”“维生活”等注册商标,不动产评估价为2060.45万元,机器设备评估价为465.92万元(部分化学试验仪器遗失),苗木评估价为7.86万元。

三、金吉尔公司破产重整处境中的优势

金吉尔公司与江西省其他同类型果汁企业比,还是有明显的优势。

其一,金吉尔公司经历了破产重整,放下了包袱轻装上阵,是同类型果汁厂中性价比最高的企业。

其二,金吉尔公司在“新冠病毒”肺炎疫情期间,配合当地政府,启动蜜桔深加工,在一个月内帮助南丰县桔农解决滞销蜜桔约40万斤,在此过程中受到了当地政府高度重视和支持,其享受政府支持的力度是其他企业所不能比的。

四、营业让与标的

金吉尔公司厂房、办公楼、设备等资产所有权、土地使用权及“金吉尔”“怡鲜族”“桔如意”“贡吉王”“卿人桔”“维生活”等品牌经营权(部分内容请见苏同方[2017](锡房)(法)(估)字第13号房地产评估报告、锡东评报字(2017)第018号评估报告,其中注册商标等无形资产暂未评估),具体的数量以现场实物为准,具体重量以实际过磅为准。

五、竞投价格

本次标的竞投价:1400万元(厂房、办公楼等不动产为1158.4万元,机器设备、苗木、商标等为241.6万元,共计人民币壹仟肆佰万元),保证金:150万元(人民币壹佰伍万元),增价幅度:10万元(人民币拾万元)。

六、竞投人条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,或持续经营、合法存续的企业法人,并具有较高的社会责任感,未被列入失信人员名单;

2、具有良好的商业信誉,具备与重整投资规模相匹配的信用及履约能力,拥有足够的资金实力和较高的管理水平,且重整投资人在过去三年内无重大违法违规行为;

3.两个或者两个以上的投资人可联合参与本次重整投资人的招募活动。

七、咨询、展示看样

1、咨询、预展时间:2021年1月4日-2021年1月14日(法定节假日、双休日不接受咨询)。有意者请与破产管理人联系,联系人:吴金明、赵琳,电话:18907943898、13657945770。

2、预展地点:标的物所在地(江西省南丰县黄金工业园区)。

八、竞投时间

2021年1月18日上午9时(北京时间)。

九、竞投地点

江西省抚州市南丰县人民法院诉讼服务中心调解室。

十、竞投方式

设有竞投保留价的增价整体竞投方式,保留价等于竞投价,至少一人报名且出价不低于人民币1400万元(厂房、办公楼等不动产为1158.4万元,机器设备、苗木、商标等为241.6万元,共计人民币壹仟肆佰万元)。

确定竞投人后,根据《破产重整计划》对股权等办理变更登记手续,并对企业信用修复,使企业重获新生。

本次竞投保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。本次竞投所涉及的买卖双方一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等)均由买受人承担。

十一、保证金的缴纳

竞投人根据其已掌握的债务人情况,结合自身的商业判断和风险评估,在报名时交纳投资保证金150万元(大写:壹佰伍拾万元整),保证金不计息,户名:江西省金吉尔实业有限公司管理人,账号:36050185015600000887,开户行:中国建设银行股份有限公司抚州分行营业部。

十二、特别提醒

1、标的物以实物现状为准,包括数量和质量,法院及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证。请竞投人在竞投前考虑本次竞投标的可能隐含的瑕疵风险,并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后,再作出是否竞投的决定,竞投人一旦作出竞投决定,即表明已完全了解,并接受竞投标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

评估报告的记载与现场实物如有缺失或者损毁,不影响竞投成交关系和成交价格,不多退少补。竞投人参加竞投,视为已在竞投展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认,竞投成交后交付时不再对此进行检验。竞得人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由,拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

2、对于标的物的搬运、吊装及清场工作由竞得人自行负责。有意者请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产生的费用全部由竞得人自行承担,如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用,则由竞得人承担。

3、对上述标的权属有异议者,请于2021年1月12日前向破产管理人提出书面异议。

4、因管理人采取邀标与公开招募投资人相结合方式招募投资人,现已成功邀标拟投资人,其竞标价格为1400万元(厂房、办公楼等不动产为1158.4万元,机器设备、苗木、商标等为241.6万元),付款方式为:挂牌时支付保证金150万元,重整协议签订时支付492.9248万元,签订协议后6个月内支付330万元,剩余款项427.0752万元在签订协议后9个月内支付完毕。该拟投资人对本次公开招募投资人在同等条件下(包括但不限于竞标价格及付款时间)享有优先权。

十三、款项支付

本标的物竞得者原缴纳的保证金自动转为竞得款,具体竞标款支付时间及方式以最终签订的重整协议为准(但不低于竞标底价1400万元及不晚于竞标款的付款期限为签订重整协议后9个月内)。管理人指定账户户名:江西省金吉尔实业有限公司管理人,账号:36050185015600000887,开户行:中国建设银行股份有限公司抚州分行营业部。若参与者未竞得本标的物,将退回缴纳的保证金,保证金不计息。

竞投人在参与竞价前请务必再仔细阅读发布的本公告,本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询,最终解释权归江西省金吉尔实业有限公司管理人享有。

联系人:吴金明、赵琳

联系电话:18907943898、13657945770

联系地址:江西省抚州市南丰县黄金工业园区

江西省金吉尔实业有限公司管理人

二〇二一年一月二日 

附:

1、苏同方[2017](锡房)(法)(估)字第13号房地产评估报告;

2、锡东评报字(2017)第018号评估报告。

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