11月1日夜间，微博上一则关于“绿城中国申请破产”的消息轰动了整个地产界，正当此消息迅速蔓延时，绿城房地产集团在官方微博上连夜针对破产传闻予以回应，董事长宋卫平称，传闻子虚乌有，是个“冷幽默”。

    楼市多事之秋，当绝大多数房企开始深感市场凉意的时候，面对调控的压力，谁都不想自己会成为那片先落的叶子。

    不幸的是，绿城被推上了此轮调控显效的风口浪尖。

    从上个月的“海航30亿收购绿城”、“银监会调查绿城信托”到“绿城申请破产”，消息出处或正规或八卦，每次都被疯狂流传，一个民营房企的生死，撩动着社会的神经，从而引发了整个地产行业的危机思考。

    在宋卫平的澄清宣言中坦言，由于调控，整个中国房地产行业都遭遇生存困境。他指出，眼下房地产业的普遍情况是：量价齐跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商岌岌可危。“销售不畅，加上信贷紧缩，一个最符合逻辑的推断就是企业过不了年关。届时，有的企业或许申请倒闭，有的则是开发商跑路，更有甚者，或有更多的悲剧要发生。”

    据统计，今年上半年，房地产业资产负债率已达71.28%，总负债较去年年底增加1514亿元。与过去10年年报的数据相比，今年房地产的资产负债率达到最高值。业界人士坦言，往年房企可依靠高房价和由此带来的现金流缓解高负债的压力，而今年恐怕行不通了。

    然而，宋卫平不乏底气地说，绿城有自己的腾挪空间， “但显然，并非所有的房地产商都能和绿城一样幸运。”

    的确，这份幸运源自对绿城品质的绝对信心。事实证明，当绿城多次陷入传言漩涡，不少业内人士毫不掩饰对绿城的“力挺”，毕竟绿城在杭州是一面旗帜，是品质的代名词，同为浙商领军人物的马云更是号召旗下员工购买绿城的房子。

    品质，终究是房企安身立命之本，度过了2008年危机的绿城，也早已学会未雨绸缪。 

    宋卫平相信政府可以把握大局，也相信天道酬勤。正如九歌万派董事长刘波所言，房企在调控中不断成长，在规模、资金流、品质的平衡中会更加成熟。

    所幸，此次绿城只是“被破产”，也给整个地产行业提了个醒，千帆阅尽，大浪淘沙，品质为上，稳健经营，这样才有足够底气拥抱房地产的“下一个十年”。